2022年世界杯南美洲预选赛赛程(www.9cx.net):无视预售巿场急冻 建商疯购地

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三级警戒袭击预售巿场,许多案场不是住手营业,就是由于人流管制,看屋人数削减,不外,这并不影响建商购地意愿,巿场屡传建商重金购地新闻,商仲统计,台中最精髓的七期重划区自2020年至今,累积逾11笔土地生意,如2季中悦以总价26.78亿元购入市政北七路千坪精髓土地,兴富发更豪掷近200亿购入数笔土地,刷新单价、总价纪录,今年为止兴富发也已砸逾90亿元,合计买进3169坪土地。

巿场人士指出,今年台中巿七期土地成交更高单价,由远雄团体保持,4月以每坪320万元购入地坪883坪的「波特曼汽车旅馆」,无独占偶,同月份国泰建设在七期南侧也加码近10亿元购入大墩七街、大观路510.85坪商二土地,距离新案国泰「The Park」仅一街之隔,本月初忠泰建设则以8.8亿元买进市政北七路、惠中二街口「惠国111地号」约346.78坪土地,每坪成交单价约256万元,显示北部建商纷纷看好七期后市,下手绝不手软。

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另位于惠来路、市政北一起口2895坪土地,被视为七期最后一块高容积的「新四」土地,市场初估该地每坪土地单价可望标出逾320万元、总成交金额跨越90亿元金额。

原先拟在本月23日标售,不外现因疫情关系暂延,认真标售的感恩梁行宣布将于疫情较缓和时,另行通告开标时间及相关作业,预估也将再次掀起七期抢地热潮。

除台中土地巿场热络,建商在台北购地脚步也未停歇,据最新实价揭破资料显示,在疫情生长仍严重的5月份,有开发商以12.5亿元,买下至善路一段上的757坪土地,买方是已经通告的璞真建设。

信义衡宇不动产企研室专案司理曾敬德示意,从一些地上权的土地标售与实价成交的土地资料来看,开发商对于短期疫情虽郑重但并未消极,加上不动产开发周期较长,因此遇到有地段与条件较佳的土地释出,纵然央行管制措施仍未放松,也会择优进场购地守候好时间推案。

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