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hg0088会员开户:2019年50城卖地超4万亿创历史新高 50强房企拿地总额增超三成

2020-01-04 07:34 出处:互联网  人气:   评论( 0

原标题:2019年50城卖地超4万亿创历史新高 50强房企拿地总额增超三成

摘要 【2019年50城卖地超4万亿创历史新高 50强房企拿地总额增超三成】全国各地2019年的卖地收入或将再创新高。中原地产研究中心数据显示,截至12月26日,中国50大城市合计卖地收入达4.19万亿元,同比增长17.6%,并刷新历史纪录。(长江商报)

  全国各地2019年的卖地收入或将再创新高。中原地产研究中心数据显示,截至12月26日,中国50大城市合计卖地收入达4.19万亿元,同比增长17.6%,并刷新历史纪录。

  2019年房企新增土储金额和面积均有所提升。2020年1月1日,中指研究院发布的《2019年1-12月全国房地产企业拿地排行榜》(以下简称“榜单”)显示,拿地金额超千亿房企为5家,新增了中海、融创。而万科、碧桂园、保利拿地金额位于前三名。

  2019年,房企拿地稳中有升,头部房企拿地的势头持续强劲。榜单显示,TOP10企业2019年拿地总金额为9702亿元,占TOP50企业拿地总金额的43.3%,同比略增。TOP50企业拿地总额为22391亿元,同比增长34.8%。

  50城卖地收入超过4万亿

  “50大城市卖地收入超过4万亿,这是历史上第一次。”中原地产首席分析师张大伟表示,2018年,50大城市卖地收入为3.74万亿元,占当年全国卖地总收入的61%。

  中原地产数据显示,2019年,中国共有14个城市卖地收入超过千亿元,比上一年增加8个。卖地收入超过500亿元的城市则有32个,比上一年增加7个。杭州和上海继续蝉联卖地排行榜冠亚军,分别获得土地出让金2787亿元和1942亿元。苏州则从2018年的第五位升至2019年的第三位,获得土地出让金1792亿元。

  部分城市采用了“薄利多销”的方式。比如杭州,2019年出让土地的规划建筑面积同比增加了32.54%,但其土地出让金只同比增长11.47%。广州更甚,出让土地的规划建筑面积同比增加了53.55%,但其土地出让金只同比增长8.06%。

  从各城市群拿地金额来看,长三角持续居首,中西部关注度持续提升。1-12月,长三角TOP10企业拿地金额3647亿元,位居四区域首位;中西部地区土地市场近年来受多种因素影响,持续升温,成为房企土储布局的重点区域,TOP10企业拿地面积高达10186万平方米,位居四区域第一位。相较2018年,仅长三角和中西部TOP10企业拿地金额较去年同期均有所增长,房企拿地区域性显著。

  从城市排行榜来看,一二线城市仍是房企拿地重点区域,部分城市土地成交增长势头强劲。2019年1-12月,全国土地成交金额TOP10城市总计成交16509亿元,同比上升20.19%;规划建筑面积TOP10城市成交36760万平方米,同比增长11.67%。

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