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实惠提早退租湾仔舖 白叟院45万承租:阳江新闻网

2019-12-12 13:41 出处:互联网  人气:   评论( 0

【明报专讯】经济环境转差,大型家庭用品连锁店实惠家居亦要缩减分店数量。市场音讯指,现由「舖王」邓成波持有的湾仔道177至179号地下及1楼,面积约1.4万方呎,实惠自2015年5月起租用上址,租期为6年至2021年5月,但该店已于本年4月初低调毕业,并提早离场,退租前月租为34万元,而有关商舖早先获白叟院以月租45万元、呎租32元获承租,即新房钱较旧房钱高32%,属近期罕见商舖房钱录得增幅个案。

地皮注册处材料显现,实惠签署的租约共6年,由2015年5月至2021年5月,首2年月租为31万元,及后第3、4及5年月租离别调高至33万、34万及36万元,惟实惠租用4年后,于本年4月起毕业离场,即末了月租为34万元,而实惠离场后,共节约2年涉864万元的房钱开支。至于新租户白叟院以月租45万元承租,较旧房钱高32%,同时以邓成波客岁1.85亿元购入价计,现可享房钱报答2.9厘。

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嘉兴19楼

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海富中间13楼3.5亿放售

另外,商厦市场方面,华夏(工商舖)写字楼部高等分区业务董事陈燊荣示意,金钟海富中间2座13楼全层放售,面积10,627方呎,单元附设写字楼装修,望维港海景,业主意向呎价约3.3万元、即约3.5亿元,物业将以交吉情势出卖。

他续称,现时中区目标商厦以全层情势放售中的物业仅14个,当中4个全层放盘来自海富中间,而上述放售物业是4个放盘全层放盘中,最贴市场价放售。海富中间对上一宗全层易手单元,追溯至2017年1月,该物业2座15楼全层,总面积10,627呎,以3.18亿元易手,呎价29,924元。

另美联贸易业务董事李镇麟示意,尖沙嘴漆咸道南百利贸易中间低层单元放售,面积1850方呎,意向价约1600万元,即每方呎叫价约8600元,同时以月租4.6万元放租,折合均匀呎租约25元。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191212/s00004/1576087454926/%e5%af%a6%e6%83%a0%e6%8f%90%e6%97%a9%e9%80%80%e7%a7%9f%e7%81%a3%e4%bb%94%e8%88%96-%e8%80%81%e4%ba%ba%e9%99%a245%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f
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