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中区商厦空置率14年新高

2019-10-04 12:17 出处:互联网  人气:   评论( 0

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【明报专讯】社会争执令部份企业停息搬家或扩大,拖累写字楼市道。戴德梁行材料显现,中区写字楼上季空置率升至7.4%,创14年来新高,同期房钱跌3.2%,该行预期来岁中区商厦房钱续跌8%至13%。

三星关闭中国最后手机厂

【明报专讯】全球最大智能手机製造商三星电子表示,将在本月底关闭其在惠州的手机厂房,而这也是三星在中国最后一家手机工厂,标誌三星完全结束中国的手机生产。三星的决定其实早有先

来岁房钱或再跌13%

戴德梁行指出,全港甲级写字楼吸纳量自次季的513,697方呎,回落至第三季的295,214方呎,当中大部份成交位于港岛东等非中心区,令中区空置率升至7.4%,为14年来新高,第三季中区甲级写字楼房钱继承下调,按季跌幅达3.2%。戴德梁行香港董事总经理萧亮辉示意,第三季市场氛围转坏,现在影响市场的不明朗要素仍未见处理迹象,今季至2020年各区写字楼房钱瞻望均不容乐观,预感中区房钱于本季将续跌6%至8%,来岁会再下跌8%至13%。

始创中间3层招租原租客屋署

受社会活动影响,业主未敢冒然加租,由九建(0034)、相近旺角警署的太子始创中间,最新推出3层楼面招租,并用作医务主题楼层,所涉楼层离别位于12、13及18楼。华夏(工商舖)写字楼部份区业务董事萧志浩示意,现时13及18楼会以全层情势招租,面积离别约22,137方呎及17,471方呎,而12楼分为数个单元,面积约453方呎起,意向呎租约40余元。材料显现,有关楼层原租客均为房屋署,于2017年签订为租约,呎租约42元程度,换言之,即现时叫租与两年前房钱程度相若。萧氏亦指出,12楼已领先获医务团体承租约6000方呎,项目洽租回响反应抱负。

铜锣湾舖租按季跌7%

舖位市场方面,戴德梁行指出,第三季中心与非中心商舖房钱周全下调,当中跌幅最劲为铜锣湾,按季下跌7.0%,反应旅客削减及示威争执关于商户生存的影响,预期旅客人数本季未必有太大回升,因而铜锣湾本年整年的房钱跌幅或介乎11%至13%。

相干字词﹕房屋署 旺角警署 始创中间 房钱回落 舖位房钱 写字楼房钱 反修例风暴


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191004/s00004/1570128215708/%e4%b8%ad%e5%8d%80%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%8714%e5%b9%b4%e6%96%b0%e9%ab%98
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