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丽水门户网:OCEAN MARINI加推百伙

2020-12-11 16:00 出处:  人气:   评论( 0

(记者 颜伦乐)过去周六日一手成交量有所回升,主要因中国大旗下屯门扫管笏新盘恒大.珺珑湾II于周六开卖,两日售出约54伙。综合市场消息,全港新盘两日共录109宗成交。至于上周开价的会德丰日出康城OCEAN MARINI,发展商于深夜时分突然加推第2张价单,涉及101伙,折实平均呎价15,238元,发展商指属原价加推。

OCEAN MARINI登记超额

会德丰指,登记认购买家以30至45岁的家庭客为主,六成来自九龙及将军澳区,新界及港岛分别占两成及一成。会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目上周六首日开放示范单位,两日参观人数合共约3,000人。上周首张价单涉101伙,全属两房户,472方呎至616方呎,最高折扣22.1%,折实平均呎价14,688元。

项目昨日轻微加价加推的101伙,面积由450方呎至1,061方呎,计算22.1%折扣后,折实由664.4万元至1,731万元,折实平均呎价15,238元,按价单平均呎价计,较首张价单上升3.7%。发展商指,撇除景观、楼层等因素,第二张价单单位属原价加推。

两张价单合共202个单位,扣除价单上各项折扣优惠后,平均呎价14,976元。发展商指,项目昨日开始接受认购登记,暂收近1,000张票,按首两批计,超额认购近4倍,首轮销售预计在3月中展开。疫情影响下,发展商提供多项防疫措施,如限制人流、进入售楼处前须量度体温等,更向为楼盘工作的代理送上防疫炖汤。

云连录11宗挞大订

此外,新地旗下大埔白石角云于入伙前夕录得11宗挞大订个案。据一手销售资讯网资料,该11宗个案于上周五终止买卖合约,11个单位全以招标形式出售,其中2伙于2018年7月售出,而余下9伙则是去年3月至4月间出售,有关单位成交价介乎672万至2,233.6万元,由于买家已支付楼价约10%至15%,估计发展商合共杀订近1,500万元。

其中,1座15楼A1室,面积953方呎,于2018年7月以2,233.6万元成交,买家为中原地产沙田豪宅区域营业董事周文豪,已支付楼价15%,现挞订离场,损失335.04万元。周文豪昨日回应传媒指,挞订与个人财务及楼市无关,只属换货,去年亦以1,893.6万元购入2期11座高层A室三房单位,面积789方呎,呎价2.4万元。

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